一、阐述　　从古至今，垫房屋都必不可少砖瓦砂石，但现场展开人工砌筑或焊，也就是说，房屋是现场修建出来的。然而，笔者最先告诉有一种像小孩搭积木一样盖房子的方法，那是50年代上小学从科学幻想故事中获得的。而现在，当有人说道：21世纪初，中国的房屋将主要在工厂生产出来，而不是按传统方法修建出来！构会坚信吗？修建与生产虽仅一字之差，但两者却具有本质的有所不同。

生产装配式建筑是把建材预制构件在工厂预先作好，然后运往施工现场装配而出。这将是我国建筑、建材业在世纪之交面对的一次大革命。　　传统的住房有很多弊病，其原因之一是住户对所分配的住房很难失望。因为他们自由选择的主动性和多样化无法和到充份符合。

近年来，倡导并逐步推举住房商品化，社会上经常出现了房地产开发商，修建了大批商品房。从这个角度上看，商品房销售是买方市场。但是，大多数的购房者只解决问题了居住于问题，对商品房本身的布置、功能、质量、价格等诸多方面总不过于失望，因为可供选择的过于较少，在价格能忍受的条件下，不得已有什么卖什么。从这个看作商品房销售又或许是卖方市场了，这就有碍于住房商品化的推展。

　　我们再行把视野从城市后移到农村，富足的个体经营者和农民，他们有了一定的经济实力，总想把原先的平房拆除扩建楼房，但没一家建筑有此业务，城市里的大公司不屑于上山下乡去施工一座小楼房，因此只好去找当地泥瓦匠或小包工头来已完成，业主不用看房屋的设计图，比划着就垒砖铺瓦盖起来了。除了几盏花花的吊灯外，整个建筑与100年前的房屋区别并不大。

寄居了几年不失望，又在旁边再行垫几间，大同小异，住房的功能和条件未提高多少，白白浪费了土地和金钱。　　显然，传统的住宅设计，施工技术早已相比之下领先了。其缺点很多：建筑工人劳动强度大，生产效率较低，施工速度慢，建设周期宽，材料消耗多，这一系列问题已相比之下无法适应环境现代社会对住宅的市场需求。

因此，要使建筑工业适应环境现代化的必须，就得首创新路，废止秦砖汉瓦，使用新型建材，用新技术建房。　　那么，房屋生产－装配式建筑。这项新技术是怎么回事呢？如前所述，工地现场的建筑材料几乎是由工厂运来的半成品，施工单位在现场对地式做到一定处置后，地半成品展开房屋的装配。

建筑工地仍然把瓦工、木工、钢盘工等工种分给那么粗，建筑工人由过去那种简单的多工种角色，改变为单一的腹阗射钉枪，电钻等工具的装配工角色。这种组装化生产房屋早已防止了传统建房的缺点，施工速度十分慢，可在短期内完工。房屋生产对企业来说，工人劳动强度大幅增加，交叉作业便利有序；房屋组装中的每道工序都可以像设备加装那样检查其精度，以保证房屋生产的质量；施工时的噪音减少，物料堆满场地增加，不利于环境的维护；由于工厂化的生产和现场的标准组装，使房屋生产成本减少，并更容易符合室蚋设备加装和装饰翻新的拒绝。

因此，装配式生产房屋的许多优点是传统房屋修建方法无法比拟的。二、功能与优点　　（一）设计多样化　　目前住宅设计和住房市场需求僵化，承重墙多，开间小，隔开杀，房内空间无法灵活性拆分。

而装配式房屋，使用大开间灵活性拆分的方式，根据住户的必须，可拆分成大厅小居室蜮小厅大居室。住宅使用灵活性大开间，其核心问题之一就是要不具备设施的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板才是是隔墙和吊顶的最差材料。　　（二）功能现代化　　长期以来，住房有水，有电就算现代化了。但转入21世纪，仅有拒绝这点条件就领先了。

现代化的装配式住宅不应具备以下功能：　　1.节约能源外墙有保温层，最大限度地冬季采暖和夏季空调的能耗；　　2.隔声提升墙体和门窗的密封功能，保温材料具备吸声功能，使室内有一个安静的环境，防止外来噪音的阻碍；　　3.屏蔽用于不燃或难燃材料，避免火灾的蔓延到或波及；　　4.抗震大量用于轻质材料，减少建筑物重量，减少装配式的柔性相连；　　5.外观不欲奢侈，但正立明晰而有特色，长年用于不裂开、不变形、不变黄；　　6.为厨房、厕所配有务种卫生设施获取有利条件；　　7.为扩建、减少新的电气设备或通讯设备建构可能性　　（三）生产工厂化　　传统建筑物外表面，若依赖现场施工做成多种美观的图案，装修彩色涂料不经常出现色差且久不变黄，是十分困难的。但装配式建筑外墙板通过模具，机械化喷涂、烤制工艺就可以只能做这点；木窗，钢门窗，薄壁铝门窗日益出局。塑钢门窗正在蓬勃发展，其生产工艺也更加先进设备；散装保温材料几乎被板、毡状材料所替代；屋架、轻钢龙骨、各种金属载运及连接件，尺寸准确，都是机械化生产；楼板屋面板为便于施工亦不应工厂钢架；室内材料如石膏板、砖地材料、天花吊板、涂料、壁纸等等都要经过简单的生产流水线才能生产出来。

况且，工厂在生产过程中，材料的性能诸如特别强调，耐火性，外用冻融性，屏蔽防潮，隔声保温等性能指标，都可随时展开掌控。把房屋看作是一个大设备，现代化的建筑材料是这台设备的零部件。这些零部件经过严苛的工业生产可以确保其质量，装配出来的房屋才能超过功能拒绝。相比之下，使用一些水泥、砖瓦石灰、砂子、钢筋、木材等建筑材料，利用人工的方法在施工现场修建房屋，就相形闻拙了。

引荐读者　　（四）施工组装化　　由于组装化建筑的自最重要比传统建房可调减低一半，因此，地基也修改了。工厂钢架好的建筑构件运来后，在现场工人们按图装配，工地上再也不会经常出现过去那种大规模和泥、抹灰、砌墙等滑起到了。

组装化施工具备下列优点：　　1.工程进度慢，可在短期内递用于；　　2.劳动力增加，交叉作业便利有序；　　3.每道工序都可以像设备加装那样检查精度，保证质量；　　4.施工现场噪音小，散装物料增加，废物及废水废气很少，不利于环境保护；　　5.施工成本减少。三、迎接挑战　　目前就我国的国民收入百方，负担得起小轿车的人还不多，但是提升小轿车的质量并降低生产成本，已沦为我国汽车工业面对的最重要问题。然而，当30年国普及自行车时，如果花上一定力量来考虑到小轿车未来的发展，那么今天小轿面对的质量和价格问题就会过于大了。

现在城乡居民的住房问题要比卖小轿更加迫切了。因此，无论如何21世纪10-20年代的住房问题，应当在今天提早考虑到，否则到那时问题成堆了就不会非常波动。

　　装配式建筑在国外是大众化的产品。到2020年，这种房屋在中国也毕竟奢侈品。它比小轿车的必须更加急迫。只不过到2010年前后，我国在设计、功能、生产、加装等方面，需要生产上述条件的装配式建筑，其水平也并不低，比先进设备工业国家仍领先40年，因为国外早于早已这样做到了，例如，一位必须出售房屋的顾客，走出一家房地产公司，整本整本地图集放到眼前，有几百种设计可可供挑选出；若是现成的，议定合约后立刻交付使用，若没现成的，则迅速为你组装一幢。

　　目前我国钢产量较小，价格也不低，几乎可以在建筑市场上大量用于。如果使用钢结构，配以石膏板、轻钢龙骨、岩棉、GRC彩色外墙板、塑钢门窗、彩钢复合板等材料生产装配式房屋。无论从价格上还是从功能和舒适性上，都将高于现在的砖混和混凝土结构房屋。显然，从21世纪初叶开始，装配式建筑将是我国房屋建设发展的必然趋势。

　　近年来，北新建材（集团）有限公司的决策者们高瞻远瞩，大力生产为装配式建筑设施的构件产品，还包括GRC板、天花板、LFC彩钢庄重反、矿棉吸音板、塑钢门窗等等。其目的就是探寻建筑与建材业的创意和革命之路，北新的着眼点和目标是住宅产业化，向装配式房屋制造业进占，同时也终将前进我国新型建材的应用于向工业化、标准化、多样化发展。　　我国的房屋建筑工业比先进设备的工业国家领先了，我们要很快转变观念、面向未来、迎接挑战。在目前国家实行住宅产业现代化的进程中奋起直追，为广大人民群众生产更多更好、美观舒适度的装配式住宅。

　　未来10-20年，乃至更长的时期内，城乡住房建设将是我国经济发展新的驱动点和生长点。现在，有远见的企业家不应大力开始著手打算，满腔热情地去研发、生产、推展成套的装配式建筑的建材。那么，旋即的将来就不会以十分成熟期的产品来符合大大快速增长的市场需求，为我国21世纪的经济腾飞作出贡献！.。

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